Snažan potencijal u Srbiji, Slovačkoj… – BHM stavlja fokus na logističke centre u Srednjoj i Jugoistočnoj Evropi
Srednja i Jugoistočna Evropa postaju ključni igrači na globalnoj mapi logističkih i industrijskih nekretnina: rastuće tržište, strateški položaj i podrška vlada čine ovaj region idealnim mestom za širenje, smatra BHM Grupa, jedan od evropskih lidera u sektoru.
Iz grupacije koja putem podružnice BHM Parks upravlja sa šest modernih logističkih i proizvodnih centara u Sloveniji, Hrvatskoj, Srbiji i Slovačkoj, poručuju da vide ogroman potencijal u ovom regionu.
– Dinamičan razvoj industrije i procvat e-trgovine transformišu pejzaž Srednje i Jugoistočne Evrope. Nisu u pitanju samo pronalaženje jeftinije radne snage ili niži operativni troškovi: ovaj region takođe postaje strateško transportno čvorište – kaže Jan Chaloupka, partner i generalni direktor za komercijalne nekretnine u BHM Grupi.
Upravo ova kombinacija faktora čini regiju idealnom destinacijom za ulaganja u logistiku i proizvodnju, smatra. Srednja i Jugoistočna Evropa sve više postaju ključna globalna logistička raskrsnica, povezujući Zapadnu Evropu sa Bliskim istokom i Azijom, dodaje Chaloupka, naglašavajući da su logistički centri u ovom regionu zbog svega toga idealno rešenje za kompanije koje žele da efikasno distribuiraju robu dalje širom Evrope.
Kao primer navode nemačkog online trgovca About You, koji iz svog centralnog magacina u Dunajskoj Stredi u Slovačkoj opslužuje celo srednjoevropsko tržište..
Dinamičan ekonomski razvoj i stabilna potražnja
Region Srednje i Jugoistočne Evrope doživljava dinamičan ekonomski razvoj, što stvara prostor za dalja širenja. Dok su tržišta u Zapadnoj Evropi već relativno zasićena, ovde postoji ogroman neiskorišćen potencijal. BHM ističe „stabilnu potražnju za visokokvalitetnim logističkim i proizvodnim prostorima“.
Rast logistike nije pokrenut samo industrijskom proizvodnjom, već i rastućom popularnošću e-trgovine. Online trgovcima potrebni su veliki magacini na lako dostupnim lokacijama kako bi dostavili robu kupcima u roku od nekoliko dana, dodaje Chaloupka.
Ovo je trend koji će samo rasti, predviđa .
Ulaganja u ovaj region donose i veće prinose u poređenju sa Zapadnom Evropom. Troškovi izgradnje i poslovanja su niži, a postoji prostor za inovacije i moderne tehnologije. Drugi značajan faktor je podrška lokalnih vlada, koje pozdravljaju ove projekte, smatra.
Osim toga, kao još jedan trend koji jača poziciju regiona, Chaloupka naglašava i dobro poznati nearshoring.
– Sve više kompanija, uključujući kineske firme, premestilo je svoju proizvodnju u zemlje poput Srbije ili Slovačke kako bi se izbegle carine, smanjili troškove i skratili lance snabdevanja. Ovaj trend pokreću rastući logistički izazovi, geopolitička nestabilnost i rastući troškovi proizvodnje u Aziji.
Iz BHM Grupe ističu da vide jasnu stratešku priliku u ovom regionu, kao i da imaju planove za širenje svog portfolia.
Foto: Pexels/BOOM, ilustracija
