Razvoj INDUSTRIJSKIH kompleksa – Marera Properties ulaže 40 miliona evra u park Pobeda
Industrijski kompleks Pobeda u Petrovaradinu odnedavno je u vlasništvu kompanije Marera Properties, a novi investitor najavljuje velike planove za naredni period, kako za obnovu hala i infrastrukture, tako i za izgradnju dodatnih industrijskih objekata.
Tokom 5 godina, Marera Properties uložiće u modernizaciju i rekonstrukciju postojećeg, kao i izgradnju 100.000 m2 novog prostora, oko 40 miliona evra, kaže za PlutonLogistics marketing direktorka Marija Drakulić Šebez.
Industrijski park Pobeda (deo novosadske radne zone Istok) prostire se na oko 42 hektara. U tom kompleksu zasad posluje 40 preduzeća, uglavnom usmerenih na proizvodne delatnosti.
Klijentima su na raspolaganju hale, kancelarijski prostori, otkrivena i natkrivena skladišta, ali i mogućnost izgradnje potpuno novih namenskih rešenja uz našu kompletnu projektnu podršku po principu ključ u ruke. Reč je o oko 77.000 m2 postojećih objekata, a preduzećima je dostupno i 17 hektara za dodatni razvoj, navode u Marera Properties.
Kapacitet, prilagodljivost i tehničke karakteristike objekata takve su da zadovolje potrebe svih proizvodnih delatnosti.
Ključne prednosti Industrijskog parka Pobeda su dobra lokacija i odlična povezanost sa najvažnijim saobraćajnicama u ovom delu Evrope, kao i velika prilagodljivost postojećeg prostora i kapacitet za širenje aktivnosti, ističe naša sagovornica.
Pobeda je smeštena u neposrednoj blizini Koridora 10 i međunarodnog autoputa E-75, Luke Novi Sad, železnička pruga prolazi kroz park, a do Aerodroma Nikola Tesla stiže se za nešto više od pola sata, koliko je potrebno i za dolazak do najbliže granice sa Evropskom unijom.
– Lako dostupna lokacija i razvijena infrastruktura su imperativ kada kompanije biraju gde će smestiti proizvodnju. Njima je važno da znaju da mogu da se razvijaju unutar mesta gde rade, a to je upravo ono što Pobeda pruža. Takođe, imamo mogućnost da širimo kapacitete parka i u prilici smo da izradimo namenska, tailor-made rešenja onima koji pokažu interesovanje za takav vid saradnje. Osim izgradnje, pružamo i usluge dizajna, upravljanja projektom i održavanja objekta – kaže Marija Drakulilć Šebez.
Kada govorimo o budućim stanarima, naša očekivanja idu u pravcu kako domaćih tako i inostranih proizvodnih kompanija zainteresovanih za strateški pozicioniran, infrastrukturno razvijen park koji je spreman da odgovori na sve specifičnosti njihove delatnosti i ponudi zemljište za širenje kapaciteta, dodaje.
Razvoj tržišta industrijskih nekretnina
Akvizicija Pobede prvi je iskorak kompanije Marera Properties (koja poseduje višegodišnje iskustvo na polju kupovine, razvoja i upravljanja u oblasti kancelarijskog prostora i maloprodajnih objekata) u segment industrijskih nekretnina. Premda je u ovom trenutku fokus na dodatnom razvoju i urbanizaciji parka Pobeda, u kompaniji Marera Properties navode da će u budućnosti biti usmereni i na pronalazak i akviziciju i drugih industrijskih komepleksa velikog tržišnog potencijala.
– Poslednjih godina industrijsko tržište se ubrzano razvija, a uočili smo da proizvodnih parkova u Srbiji gotovo i nema. U nastojanju da kontinuirano gradimo snažan i raznovrstan portfolio koji donosi stabilan rast, postojećem kancelarijskom i maloprodajnom segmentu priključili smo i industrijski. Dodatno, naša strateška opredeljenost ka obnovi objekata, uvećanju vrednosti i maksimiziranju njihovog potencijala, nastavljena je i u ovom segmentu.
Osvrnuvši se na dešavanja tokom vanrednog stanja, Marija Drakulić Šebez navodi da su kompanije koje posluju u okviru Pobede radile, u nešto smanjenom obimu i uz poštovanje propisanih zaštitnih mera.
– Ono što ohrabruje jeste podatak da su po okončanju vanrednog stannja pojedini zakupci iskazali interesovanje za uvećanjem kapaciteta, a javilo nam se i više novih kompanija koje razmatraju useljenje u Pobedu.
