Sektor industrijskih i logističkih nekretnina najotporniji – U regionu zabeležen rast od 385%
Sektor industrijskih i logističkih nekretnina pokazao je najsnažniju otpornost na krizu i zabeležio izuzetan rast interesovanja investitora u drugom delu 2020. godine, pokazuje analiza tržišta nekretnina u Jugoistočnoj Evropi koju je izradila konsultantska kuća CBRE.
Uz činjenicu da je industrial pokazao najviše otpornosti, analiza „SEE Investment Market Snapshot H2 2020“ beleži još dva glavna trenda:
- Kancelarijski segment pokazao je najznačajniji ukupan obim transakcija;
- Srbija je i dalje tržište se najvećim obimom investicionih aktivnosti.
Nakon prve polovine godine, tokom koje je zabeležen rast na godišnjem nivou nivou, drugo poluvreme je bilo nešto sporije u pogledu obima realizovanih transakcija. Međutim, uprkos izazovima sa kojima se tržište suočilo, ukupan obim investicija ostvaren 2020. godine u regionu Jugoistočne Evrope iznosio je 766 miliona evra, što – ipak, predstavlja pad od 17% u obim transakcija u poređenju sa godinom pre.
Kancelarijski prostor ostao je najpopularniji, ako posmatramo po ukupnom obimu investicija, a prate ga retail i industrijski segment.
Tokom druge polovine godine interesovanje investitora snažno se preusmerilo na industrijske nekretnine. Ovaj segment je tako bio i jedini sektor nekretnina koji je tokom prethodne godine zabeležio porast obima investicija.
Industrial u 2020. godini u regionu Jugoistočne Evrope beleži rezultat od 75 miliona evra, što je porast od 385% u odnosu na prethodnu godinu).
Najaktivnija tržišta tokom navedenog perioda i dalje su bila četiri osnovna tržišta u regionu (Slovenija, Bugarska, Hrvatska, Srbija), sa blagom preraspodelom transakcija. Pogledajte rezultate:
Međunarodni investitori, posebno iz EU, nastavili su da čine najveći udeo obima investicija.
