Nastavlja se širenje Industrijskog parka Beograd – U planu ukupno 30 hala

U Industrijskom parku Beograd (IPM), jednom od najvećih logističkih kompleksa u regionu, niče još jedan objekat, piše Forbes Slovenija.

Naime, Finadria Gmbh, koja je u vlasništvu Klemena i Matije Šešoka, zajedno sa svojim partnerima – kompanijama Mlada i Ilana, počela je u IPB izgradnju devete zgrade.

Projekat u Šimanovcima, podsetimo, počeo je da se razvija još 2007. godine. Sedam hala, koje su postepeno građene tokom 17 godina, obuhvataju ukupnu površinu od 89.411 kvadratnih metara.

– Radi pojašnjenja, hale su numerisane po redosledu dobijanja građevinskih dozvola. Već smo dobili građevinsku dozvolu za osmu halu, ali je još ne gradimo – objasnio je Matija Šešok za Forbes Slovenija. Deveta hala imaće više od 28.000 kvadratnih metara površine.

Kako je rekao, na ovaj projekat su se odlučili pre skoro dve decenije jer su verovali da Srbija ima budućnost u logistici.

– Naša lokacija leži duž glavne tranzitne rute iz Zapadne Evrope ka Balkanu, u blizini Beograda, koji je milionski grad. Nismo pogrešili. Trenutno je potražnja za halom veća od ponude.

Trenutno IPB projekat ostvaruje prihod od četiri miliona evra godišnje. Dobit ne saopštavaju, samo kažu da je EBITDA marža na izgrađene objekte veća od 85%, što je uobičajeno za ovu delatnost. Imaju petoro zaposlenih, a na građevinskim projektima rade i sa spoljnim izvođačima. Kako su rekli, dosada nisu dobili nikakve subvencije od srpske državne ili lokalne vlasti.

Deveti objekat u okviru Industrijskog parka Beograd daleko je od poslednjeg, a kako prenosi Forbes, partneri planiraju da na zemljištu koje poseduju izgrade 30 hala.

– Idemo objekat po objekat. Pošto imamo zaista veliku površinu na kojoj se može graditi, odnosno 1.800.000 kvadratnih metara, očekujem da će se to desiti za 10 do 15 godina – objasnio je Šešok.

Prema proceni, za završetak svih objekata biće im potrebno nešto više od 230 miliona evra, u zavisnosti od tadašnje cene izgradnje, pošto već u celosti poseduju zemljište. Kada park bude u potpunosti izgrađen, očekuju godišnje prihode od 30 do 40 miliona evra, u zavisnosti od visine zakupnine, prenosi Forbes.